完整的装修流程

完整的装修流程

设计阶段
4o!|N!S`r\0一.寻找设计公司图腾cg博客(x[X-](Q)iZmw
1.优秀设计公司必备条件：
Mj]d-pSUj!n:h0  建筑装饰设计资质分专业甲级、乙级、丙级和专业级资质，只有综合实力较强的才能获得甲级、乙级资质。
&ouSA+p3j0  一般的设计公司往往会对自己的设计公司精心设计，因此，设计公司自身的装潢往往也能看出该公司的设计水平和设计风格.此外，设计公司的水平并不能完全体现在简单的相互比较之上，只有适合自己的才是最好的；设计公司内部设计师之间也有差别。因此，不能盲目相信口头传言的。
(sj\$?Rj'Uq02.优秀设计公司硬件设施与软环境：图腾cg博客P x0TjVS@
  硬件设施是考核设计公司的前提条件，为了完成一套或多套设计，一般的设计公司都至少要完成包括手绘图、三维效果图、施工详图，需要用到绘图板及绘图工具、高性能电脑（配置条件较好）、打印机、绘图仪（可以绘制A3以上的工程图）、扫描仪。此外，如晒图仪等设备，由于企业业务量的限制和购置成本高，一般是委托专业机构完成，一般企业是没有的。软环境是考核设计公司能否产生优秀作品的必备条件，只有设计环境幽雅、学习条件好、激励条件好、考核公平的企业才能产生更多好的作品。 选择设计公司要与选择设计师同时考虑，有时候选择设计公司往往就是选择设计师。

设计公司收费方式和收费图腾cg博客'}awc#]*n.~
  设计收费方式并不一样，一般分两次，第一次是签定设计合同时付一半，第二次付款时间是在第一次看设计初稿时。
Uj?d'j$@)U0  设计收费水平：根据设计师水平收费不同，一般最高的是知名设计师，收费最高可达数万，往往为外籍或港台人士；其次是高级设计师，一般不少于150元/平米；然后是主任设计师，一般在120-70元/平米之间；一般设计师收费为75-45元/平米之间。也有一些装修公司的设计师是不收费的。

二.寻找设计师
v8bZz4pa@01.如何考察设计师：
{1];Rh/| c9?4f b1[o0  优秀设计师至少需要具备良好的审美观点和绘画功底，优秀的居室规划能力，一定的房屋结构理论，能灵活运用人体工程学理论于实际设计中，熟练掌握CAD软件、3D设计、PHOTOSHOP软件等相关图形处理软件。此外，还需要具备良好的沟通能力、理解能力，严谨认真的态度、谦逊守信的品质，一些设计师往往略显桀骜不逊。

2.如何与设计师合作图腾cg博客.cT)P
e+sMd
与设计师合作最忌讳不信任。
dOB&^C0与设计师合作一定要守时，这是双方的。
&i M|\%|8U6`0与设计师合作一定要在事前把尽量多的问题交代清楚。

三.方案图设计
'Z/\g(j0r d(bD01.最初见面交谈时简单的建议图腾cg博客ZLGz?.f.t$O"jW0E
  一般业主与设计师初次交谈时，出于双方的信任度低的原因，设计师往往会提供简单的建议。从这些建议中，可以看出设计师熟练运用设计的能力，同时也能大致了解设计师的个性。
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XY(hSEL/F?+x$i K0但绝对不能从第一次简单的交谈中得出这个人不好的结论。因为设计师的创作灵感除了来自于第一感觉外，往往更多的来自于创作中过程中的改进。

2.对业主的全面了解由此确定设计风格.图腾cg博客7OY2n&[n1CT
居室是用于业主居住的，设计风格也应该取决于业主个人而不是设计师，但设计细节应该由设计师来最终确定。了解业主应该明确业主家庭人员结构（如3口之家、三代同堂）、年龄结构（如小孩已经上小学了、尚未结婚、父母已经退休等）、家庭主导人员个性（如以妻子为主的家庭，妻子的爱好是欧式风格还是简约主义等）、经济条件、职业。

3. 对房屋的了解图腾cg博客w#GO(o#MU`
房屋特征决定设计方案。
8mUI:O$\K{0房屋特征首先包括房型、朝向、楼层等因素，以及各功能区的联系。图腾cg博客y&BED3pR7y
房屋特征还包括具体尺寸，由测量尺寸决定。图腾cg博客v~d.knj
测量房屋尺寸——一般公司是在签定设计合同之后进行的，设计费中应该包括这部分费用。
:W:{/c\(y$od^X0测量房屋注意：
[gZy,Q(pTkY?d[01、直线长度无误
-H*AT+E v3l"WN02、角度无偏差图腾cg博客4i/w{ E]8u
3、不忘测量房屋高度
9D8D!?%{6n+an04、不忘测量门窗阳台、空调洞、落水管、进户门开启方式等细节
\!H?Gpq6~a05、明确联结关系
i-b1d*_ q06、准确测量水电管路及联结关系
/S%F*O&v}i+qX07、绘制初始图后有条件的话有必要复核一遍其成果是准确绘制的《原始房屋平面图》
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a/D8l.A9x&b0基本布局
eV:Yt'DT#_0第一步：确定玄关、餐厅、客厅、楼梯（如果存在的话）的关系图腾cg博客8o"{%Q7M^,OMYF]
第二步：确定房间的功能，即确定设计书房与否、老人房、儿童房
a8C&F$}UUC0第三步：确定交通动线，满足室内行动与家具布置的关系图腾cg博客7Zoo j z
第四步：确定风格，设计主题墙，选择颜色图腾cg博客Ez6U5DEa,Q
反复沟通图腾cg博客)wH%g'sACl;Fz
由于对业主的了解并不是一次就能完成的，业主与设计师沟通应该反复进行，并把尽量多的问题全部交代清楚，尤其是上述因素全面清楚了解。
R.pzJUG2LpX0方案设计成果《平面布置图（初稿）》、设计效果图

四.设计初稿图腾cg博客GjCt#yE
1.布局设计
"oBH.j!f3L0在方案设计基础上完成细节的补充和深化设计。图腾cg博客8n-yZV$KdQ
玄关：根据具体尺度、风格、业主喜好确定是否采用，以及造型
uiY3S'k"[}(G0客厅：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用餐厅：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用楼梯：根据居室特点和家庭成员年龄和身体状况、经济能力等来考虑设计方式
oz4a3L1cp'y?%O4w0卧室：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用书图腾cg博客$K$vEUA*{S
房：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用

2.陈设设计
r~YJt K1P o0根据方案设计与布局设计同时完成。
,N3] NX&U0客厅：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等
KY*oQ&|`+LU0餐厅：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等图腾cg博客 FN#GY?o y#ik
卧室：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等
XgnOU0书房：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等

3.色彩设计
w0e8c(~5u%x8ft[wq0色彩：黄色系——明快、富丽、温暖，同时也有浮躁不安的感觉。
wl8TL:u0红色系——热烈、振奋、喜庆，同时也有不安定的感觉图腾cg博客2YEEc6x'bm_ Y.]-K
兰色系——神秘、理性、平静，同时也有消极、隔阂的感觉
kuX)Jp0绿色系——宁静、平和、清新，同时也有消极的感觉图腾cg博客B2t;D4\2vT#n
橙色系——温暖、欢快、刺激，同时也有浮躁、不稳定的感觉
l.K"IA8{0白色系——轻柔、纯洁、整洁，同时也有单调、消极的感觉图腾cg博客{ub*p.AGSw;I
灰色系——高雅、朴实、中庸，同时也有很个性的感觉图腾cg博客6F pH {"] J
KA;a
灯具：
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F9|0光照产生颜色主灯——照明之用，灯具造型确定图腾cg博客/W |e{e&P/ZC
局部照明灯——主要用于局部照明，如书房台灯、床头落地灯、客厅茶几灯等装饰灯——辅助氛围之用，一般是筒灯、射灯等

4.设计初稿成果：图腾cg博客Qh6[XssZU D
完善《平面布置图》、《顶面布置图》、《铺地材料设计图（初稿）》、专题设计设计条件。
'p5XsEM0I/T6e0设计初稿：一般由责任签约设计师完成，并极大的程度上决定了施工费用。

五. 专题研究设计图腾cg博客&w,Jv7G` j1`
1.设计内容
a-Lv1a3y"e-A9M0包括进水管设计图、排水管设计图、灯具线路图、插座线路图、弱电设计图、空调设计图及线路图、地暖以及其他设备的设计图。最好分别由不同的专业设计师完成。

2.卫生间设计
Q$W/|,~5]K&I0洁具：在总体设计风格基础上确定洁具造型，然后根据业主经济能力和需要选用洁具
)qzV&qG2f0龙头：根据选用的洁具、业主经济能力确定

3.厨房设计图腾cg博客`Oqac2Tx.R&y$^L
橱柜：委托专业橱柜公司设计施工的，一般由这些公司自行完成。自行施工的可以由责任签约设计师完成。
Y)j!\ c`$]0水槽：在总体设计风格基础上确定洁具造型，更多的则是根据业主经济能力和需要选用洁具图腾cg博客+@ovn:X4dNk
电器：在总体设计风格基础上确定电器造型，更多的则是根据业主经济能力和需要选用电器

4.水电设计图腾cg博客G \2Qy*a
设计内容：水、强电、弱电图腾cg博客 FPw*q(xa#kZ
进水管设计图：室内水管走向、连接和出口位置。依据责任设计师提供的设计条件，根据房屋特征，按照规范要求灵活布置。建议室内水管最好走屋顶面。图腾cg博客/K({5^hPM O
排水管设计图：根据洁具位置、室外排水管、室内排水洞的位置和洁具高低尺寸确定。图腾cg博客 IPj*v9^ m*XXP
灯具线路图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定灯具位置，并布置连线。
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T+Q~ c9\s0插座线路图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定插座位置，并布置连线。
7^6_.z9} x0弱电设计图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定弱电面板位置，并布置连线。图腾cg博客-A#^"RA@5{H
秘籍 水管宜尽量走吊顶里面，这样，即使漏水也容易被发现，同时能最大限度的降低地板的损失。
7l9n7IVrg0秘籍 普通公寓房给水管一般采用支管4"，总管6"。但别墅因输水量大，一般总管可用1寸管，支管4",分总管6"。图腾cg博客3i eU.K&l\5}:F'B
秘籍 插座应在可能需要的地方多排布，绝对不能在这个方面节省，即使考虑吸尘器使用，也应在更多地方排布，但一定要注意美观。

5. 暖通设计图腾cg博客GIs.F'r
根据签约设计师、房屋特征确定出风口、进风口位置，然后在考虑自身产品的基础上确定风管走向和连接。
"FA+AM8ZrX0而风管尺寸反过来影响签约设计师的设计。图腾cg博客H#x,@ |\'G ~ Vo
秘籍 卫生间设计空调进风口往往得不偿失，一是异味的影响，二是水气腐蚀管道。实际上，因为负压的影响，室内的暖气也能进入卫生间，其热量完全能达到要求。

6.专题设计成果
5cT6S9}w\:[0一类是《卫生间布置图》《厨房布置图》《橱柜设计图》
3AE"e/B%z0二类是《给排水管布置图》、《灯具线路图》、《插座线路图》、《弱电线路图》、《空调设计图》以及其他必须图纸

六.施工详图设计完成并完善
h5[~f!F.?'Ff06个面的设计：顶面、墙面和地面，并要完成选择材料的任务。

顶面设计图腾cg博客!EsQlP)E{'ZnH
1、房屋层高
8q,[|-D(R02、吊顶内风管、水管高度
;{i0[1w2E@ C T.z(c03、设计吊顶造型尺度的需要
U&i}c3Nh6qW04、选材：
*O7[4f]}yq0石膏板：表面需用涂料，优点是整体感觉好，造价低；缺点是易开裂，不防水（一般在卫生间、厨房易使用防潮型的）。
bc$a8r\'w)Y2jF0金属扣板：成品安装即可，耐腐蚀，一般适用于厨房卫生间

地面设计
+f%@Y0U `:H(f|p] b01、用材舒适度和效果图腾cg博客6t,h\Y h4}6s!H
2、地面高差宜小图腾cg博客5\9ujpJ-j2? M [ ?
秘籍 客厅一般选用地砖、地板和大理石三大类
ja/xlRv01、地砖和大理石：地砖和大理石根据房屋大小可以选用60*60或50*50的，以及其他尺寸；此类材料因感觉较冷，可以在颜色上平衡，如选用红色系能减淡这种感觉。其优点是耐脏，可以直接擦洗；耐磨尤其是耐水，无须过多的关照，使用方便；但易滑倒，小孩、老人行走需小心。
%hI?IPl"d02、地板：颜色较多，感觉温暖，不耐水，但也不耐磨，但居住行走舒适。
\9A9_\q!Kx.D0秘籍 卫生间最好与外界有1cm以上的高差，防止水倒灌入房间。

墙面设计
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K]2S+j01、主题背景图腾cg博客oyr^&XY7@-z)H
2、颜色
%\#dd-PjB%i7S03、反光程度

空间内部设计图腾cg博客j,uwh.w9e:|8Ki
1、家具设计与摆放位置图腾cg博客8p,xh.pY
2、活动物品摆放位置图腾cg博客q$w4_4l+L*p$]
3、交通动线设计
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Xp9s'o6rt D cJ04、固定物件和造型构造设计和完善

门窗图腾cg博客R Z-n,~FH%x
1、平开推拉式方便使用图腾cg博客(D!l8t ^1dn
2、活动移门节省空间图腾cg博客$q:Hz2g)?/U0?
3、门套、门套线影响美观和成本

选材图腾cg博客!A,TL.rXUum R7V
1、确定选材原则
+n7b"D4^vi02、初步确定材料颜色、光滑度
r0J vE^EW3f03、考虑造价需要调整设计 施工详图设计成果——整套施工图纸

七.完整图纸完整图纸内容
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t,F}!MMg01、6个面造型与细部构造设计图腾cg博客3h3b CkQF3w*m8H
2、水管、电路设计
%VsS)pqm.~Ocr03、材料设计与选材原则图腾cg博客0]5@!s,bZJ w_
4、色彩设计图腾cg博客,u,rB(vN&J|L"n
5、打印装订成套图纸

完整图纸基本要求图腾cg博客1d-s6T(yk?
1、标明基本尺寸。不少公司考虑自身利益往往无尺寸标注，这种图纸其实并不完整。图腾cg博客tg!N(afY`gT
2、标明房间用途。
oJk5}Y03、标明材料。图腾cg博客6~ S)P&MN&Pg
4、印刷清晰，编写施工说明准确无误。图腾cg博客7W*s%N)O.Q
5、按顺序装订成册。建议至少提供两套。

施工阶段图腾cg博客B+B@v_9\6woe+Y4|-Z
一、寻找施工企业
\ \7r*QbH#n'^2Y0优秀施工企业基本条件图腾cg博客+w4x8@5rc1O
资质：建筑装饰行业专业施工资质分一级、二级、三级资质。图腾cg博客,e-L2v;C n8f tA
承包经验：是否单独承包过二级、三级以上内装修工程；是否有室内装修经验的项目经理；
VmA`1e#O6p;Yy,h0信用：是否有中途停止履行合同的行为；口碑：业主对施工企业的评价。
;JF|n'~{ C/?0内部管理：企业内部责任机制、激励机制、品牌建设制度、ISO2000运行机制、档案管理等不同日常管理制

度和管理水平。
R o[ J|Z0项目管理：对家装项目进度、质量、成本的、材料、现场、工人管理方式和管理水平 施工企业审查事项
Wb(`+U,?h,T8KhM;V01查施工资质、营业执照、税务代码图腾cg博客h$w\j e%zVV
2查公司规模、企业实力、发展状况
,UuS0O^}03审企业信用、品牌口碑、法律纠纷图腾cg博客4gUG)yv;j;Q'C.mx#L
4审预算标准和档次、材料是否真材实料
RHsk$\"f)IQ0|2B05审施工现场质量与管理、工人管理、施工队能力图腾cg博客$U_8l/g'Tvb |_n
6查企业能力、设计施工风格偏向、质量保证措施
1ewO,zySA1E07查小企业的无效承诺、规避风险
4o~b)D D@t08审施工队伍安排，水电、油漆、泥木分工 施工企业的招标制度尝试 因为家装施工标的小，一般是不采用招标办法的，而设计图纸也一般是施工企业自行完成的，施工监理也是施工企业委派的，不管好与坏，施工方说了算，其结果往往是因此而导致业主利益的丧失，这种现状破坏了公平性原则。这方面，品牌可以在一定程度上反映企业的诚信水平。

二、施工预算图腾cg博客*D'f5^:I(w'R
进入预算的条件图腾cg博客r:k*v8F*NU){W"N
图纸完全确认，预算结束时材料基本确定（水电材料应完全确定）

施工预算陷阱例举
1Cnc'M(xD-A5P;]]8Y#i01、虚报工程量图腾cg博客(^P7rxiPt
2、不列材料等级、品牌、规格、尺寸图腾cg博客%kD;}%Rz
3、在不改进施工工艺的条件下，误增材料预算定额用量
`!Ky W.LmE04、项目重复报价
n.Qy,lW05、高报材料（主、辅材）价格，低估数量图腾cg博客j7[PNI![+|K
6、人工过高图腾cg博客U-Do%uwn(x
7、高冒损耗，甚至重复计算损耗
3\Q0B(p g|#qd08、漏报

施工预算洽谈要领图腾cg博客9cZ a#s@5tl'g9`
1、明确合同中关于预算的条款。一般的要求是“单价包干，工程量按实结算”。
L;c gj[kIY02.明确预算原则，如分三项“主材、辅材、人工”合计成为单价，“工程量”为实际图纸量，“损耗”只指主材并另列一项。
$_|9}%r.ta's1p*dE6?$s03、预算报价方式是按空间面，还是按单个房间，意思是指如在计算地面，则所有各个房间一块列出；还是单独客厅列出地面、墙面、顶面。
u5w,hx KD+i2T+i7ok04、有必要的话，逐项审核并问清楚。因为各公司有不同报价方式，对于有疑问的一定要明确高在什么地方，是否合理；低在何处，是否影响质量。但在目前市场自由竞争的条件下，应该要能容忍不同价位的报价。
wN2w`7_&`q05、管理费谈判，力求降到最低。
s,Q'h~/s3IC^06、关于税金：一般装修要收取的税金为3.41%。图腾cg博客hH@4I }'@x
7、关于搬运费、垃圾费要明确，材料搬运费是否还另外收取。（在物业公司已经付过垃圾费的，预算中可以只付一半的垃圾清运费用于装袋和短程运费）图腾cg博客}1ayp zg M%f:^ Y
8、关于是否还有施工津贴、其他费用的出面承诺。防止乱收费。
/XsU[5f09、增加费用：因为预算人员一般不到现场，只是根据理想情况预算，对于现场增加费用如何处理的原则。

三、施工合同
.ZeZ7r_0施工合同必要内容图腾cg博客bL:q'u/R[LY
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1、标的金额。一般用大小写，并于最后加“整”。由谁负责收取。图腾cg博客b_rx.T;{2A,d)vB
2、付款方式。一般分4次，必需明确付款时间、付款条件、总价是否正确。图腾cg博客&@\pX-WEm8fnm$M6ml
3、施工对象。一般详细写明房屋所在地
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OAQ'u:E04、结算方式。一般有两种，一是“单价包干，工程量按实结算”，只有单价是固定的，工程量在施工完毕后测量一次；二是“一口价”，预算价格就是最终装修费用。
7u-x^R
JP{0D*A05、合同联系人员。必需明确合同履行人，一般是施工项目总负责人，这对明确责任意义重大。图腾cg博客5w7~u3g],tX
6、质量验收标准。一般是北京市最新的质量验收标准，以及一些强制性标准。
{1`&Po J$fa,K07、进度标准。一般3/2型房在60天左右；一般中小型别墅在80天以上。
'Oi3l]$JCa)B;d08、违约责任。这是双方的，尤其是施工方对质量缺陷、进度拖延的赔偿责任。此外，对人员人员伤亡、房屋结构酸还损害的责任也要明确。
2H$M{%^$S O|O,O:E09、空气环保质量。图腾cg博客q piN_e
10、保修条款。
6w6zU!y2p6W%~.D011、合同双方本人签字，法人一定要用法人合同专用章。

施工合同洽谈要领图腾cg博客.N^dVu)o
1、采用北京2003版格式合同时，按规范要求写清具体内容。
(L7K*b2V0|)xc4_;P02、采用自制合同格式时，必需至少明确楼上11项内容。图腾cg博客;C3A K;yI|*F)@
3、合同谈判一般与预算同时进行，同时应明确质量保证措施和费用，紧急事务处理原则和办法。图腾cg博客#a*cdVx
4、有条件的话，可以要求1到2次每次30分钟左右“业主有现场组织设计、施工、监理、项目经理、业主”开现场会议的权利，而施工方应无条件同意。图腾cg博客'Inc/Xoi3Z9y
5、注意施工法人合同专用章的合法性图腾cg博客zl8k0PUI3U
6、纠错一定要签公司纠错专用章。图腾cg博客iC8uJ/v$g
7、付款必需有发票，或先开收据后换整张发票。图腾cg博客2A6~0X YB3^}:P4K
8、场容场貌管理规定，节约现场生活开支费用的规定。
\3nJsqP,K7{09、确定施工队伍组织，明确到个人。并在现场张贴施工人员名单和工作内容、工作时间。

四、寻找施工队与施工队差异
J&^l.mex
O6t01、不同施工队能力差异：不同施工经验的队伍能处理的施工对象差别很大，一直从事高档装修的对于低档装潢会无能为力，其结果往往是提高了造价；一直从事低档装潢的施工队处理高档装修时往往是疲于应付，错误百出。图腾cg博客 fDXVRC8FlN^7o
EP!A
2、现场管理差异：有的队伍施工时现场脏乱差，不注意节约用水用电；好的队伍应该做到“落手清”，每日清理现场，实行5S管理。图腾cg博客0Q!g'}3|}pb}P
3、人员安排的差异：不同各种搭配施工，同一工种人员数量搭配，一专多能人员的使用往往有差别。最忌讳一个队伍2个人做到底的。
4u*`*Sw5S)M!{MD04、人员住宿安排：部分公司强调现场不住宿，这其实并不好，现场住宿能抓紧施工时间、能提高场容场貌；但也会造成现场油污四溅的弊病。建议根据工人特点和实际情况，有必要时可以及时调整。
r/Y4S{J n!d05、负责人的管理水平：既能有效调动人员积极性，有要有好的施工技术。 与施工队交往的经验
?s'\"D x3ty~}B01、对施工负责人要善于攻心。图腾cg博客0[[
YI k;{5r
2、对施工工人要友好，适当施以小惠。对违反原则的问题必需深查到底，找到责任人。图腾cg博客awbWc5_5W v$?h
3、从细微处关怀现场工人，但一定要讲究原则。
$l@"M*J Z.[$v04、对施工方质量管理人员要公正，有理有据。
S1GjH%o'c1Nj05、适时请施工队聚会，解决现场问题。图腾cg博客m$V h
^#Wf(^
6、及时解决施工队的难题。

五、进场进场办手续图腾cg博客O!ur'@{)A F
1、与施工负责人、房产物业人员约好办手续时间。图腾cg博客,^dv3?gOL/x!pD~L
2、明确装修业主须知，业主与物业签定有关责任合同。
(m7k&Ch*eHp z03、物业单位与施工队签定施工责任合同。图腾cg博客(wL&yt1Y%q%N$v_/g
4、业主付清垃圾清运费（根据预算洽谈的情况来办）。
d Buj)v2k:Eu05、由业主或装修公司自己为装修队伍办理《小区出入证》、施工人员押金。
NJ3p4q^c06、明确装修期限，适当加3-7天以避免延期。

施工队进场事宜
zT W} i01、办物业手续
!_O(F0q OM02、进场原始房屋现场验收
6CxM*CHu:Q+iF'm5V/L03、水电、木工设备进场图腾cg博客Gz/xq?3tpfG
4、工人进场住宿、生活用品进场图腾cg博客y!cOO.w1?#W-X}6E
5、基本水电材料预定（如果是DIY施工的）图腾cg博客5aq3~7\
}.Ghaz
6、明确设计事项，如开关、插座、保留与拆除的墙面、卫生间龙头排水布置、特殊处理的部位进场验收
B G cLP+@QW \6r"`01、门窗：五金零件齐全、关闭严密不漏水、开关顺畅。图腾cg博客;I3O a['Qc,NsMZ
2、墙壁顶面地面：平整、垂直、裂缝是否有影响、结构是否有问题、无漏水。图腾cg博客Q.L Pf-jR@.b
3、厨、卫、阳台：防水层无渗水、地面高差2cm、管道无漏水、落水管排水通畅。图腾cg博客7]E"[;]_zE
4、设计条件：设计条件完全正确无误。 建议：双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字

六、水电阶段水电阶段人员安排图腾cg博客 bB Xbp9C3M:F;l)s^
1、水工2、电工3、泥工4、钢筋工5、小工6、墙面打洞队伍
]tv;r`i0水电阶段之前的工作
e.z1o$Gmt01、空调工人完成管道铺设，时间1-2周。图腾cg博客7M h],^5j#lT(s XL
2、其他设备如地暖、中央吸尘系统、智能布线系统、净水系统等安排进场

工作程序图腾cg博客Z Zb$c_Z'eH |
1、划水平线、管路走向线——各工种

y(nG@x!C&Nw02、敲墙、砌墙——小工或泥工
%^Fw4ot$GB3F03、浇筑楼梯基础、楼板——泥工、钢筋工图腾cg博客2nL5EayV2? G
4、钻空调洞、排气扇洞——外包打洞工人图腾cg博客4Q
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5、给水管——水工
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`pQ\06、电线——电工图腾cg博客0Tnbq6SL|z~
7、弱电线——电工或外包专业智能布线施工队图腾cg博客8^8C,N\%Mf}"AVm)fe
8、验收——专业人员+业主
}!Raqg8qE7c ~7m09、测量水电项目的工程量——预算人员+业主图腾cg博客HP@5\m-P:H
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工作时间图腾cg博客x R wS)j,A%| B7dJG3i
一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同
D7U@2K} MAFM0DIY管理指南图腾cg博客;GJ,{{ T8I3aEBZ
1、施工队人员：一般2-3人，可另聘小工1名。
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k;Q j6WW02、安排流程和工作时间，水管与布线最好不要交叉同时施工。
${0B^
C;cm03、购置材料：进场前2周要联系好有关安装的具体时间
/Bb l#uOx
f
V(G04、为下期准备：结束前1周应联系泥、木施工用的材料并确认进场时间为
;JQ(P&I \d_05、及时验收：水电项目应100%合格。
@z:]O9]{0水电管建材指南图腾cg博客(bKYGa
1、水管种类：常见的有塑覆铜管、PPR管两种。根据装修事故统计发现，PPR管漏水率大大低于铜管，安装方便，且使用寿命较长，据材料商广告为50年。
f`:KJ)OT0H02、电线：一般插座用2.5mm2截面且必需设计接地线，照明线用1.5mm2截面，空调、热水器等用4.0mm2截面
;al|.e7eC!xt03、弱电：电话可选用4芯线，电脑线用8芯5类线，而音响线建议根据音响设备商建议选用，发烧友一定要选用专用高档线。
-@KK
u1QL*n;z04、智能系统：目前有一种中央电路控制系统，宜根据设备商的建议谨慎选用。图腾cg博客9Jw{zEoa&t
5、燃气管：由有资格的专业人员负责处理，且一定要使用厚白漆接缝。
Ga0w!bG!j a&t}`&h06、结构墙一定要禁止敲，安全始终是第一位的！！户外窗严禁改装，漏水后最难处理！！

验收——阶段之门图腾cg博客A2wY@4]
1、验收设备良好，运行正常
(zvmw g.Z02、水管测压、不渗漏
2u*])S%M2C k;D4b D(`k1d03、燃气管无气泡
g0UZPxQ,I a04、电路试亮，插座接通
W7F,E+s!y @k/n05、墙壁改建尺寸无误
e2t&pv4Yp06、现浇混凝土级配合格、锚固牢靠图腾cg博客'_'S7UK`
~ b.Qc+k4O
7、严格符合规范要求，且合格率应100%才能通过。图腾cg博客s\x8e S1XN!E
8、工程量确认，增减项目确认。
l^.o~W5D({$\0七、毛坯施工（木工）阶段毛坯图腾cg博客y _]3f
r |7O P/l
（木工）阶段人员安排图腾cg博客 W*Y)`Y0Z%a9]
1、木工
k(\
N@4P
T02、小工

工作程序图腾cg博客L)?-}8Y }"[|
1、制作吊顶基层
B0Of5D5kn02、制作造型木作基层图腾cg博客 L,Q$l"syJ)F*RB.p
3、制作门套基层
:]}YA;s{:U,DOpbs04、制作楼梯栏杆
e)WV$j
p!x7p05、制作木窗台基层图腾cg博客8T j|V'xU
6、制作木制柜体图腾cg博客PS4lj7v5ez5yt_4R
7、覆盖表面木作工程
ZLS#~q?08、木作面底漆图腾cg博客,zxjt1@%FX
9、覆盖石膏板吊顶图腾cg博客!g]5@
Oc7L@Z%U
10、贴门套线（泥工完成之后）图腾cg博客!sh3f(H$p2i
11、安装门（泥工完成之后）
Q*HO"](H012、厨房、卫生间吊顶（泥工完成之后）图腾cg博客SzUt;S-O/_i
13、安装木龙骨

工作时间
*j7aU.e6jh^,`0一般4周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需要与泥工同时交叉作业

DIY管理指南图腾cg博客8H xx.N9vF
1、木工施工人员：一般2-3人，可另聘小工1名。
enh]'_Y*P$D4`02、安排流程和工作时间。图腾cg博客Ya
^ns"Jk
3、木作面制作完毕后宜立即封底漆二度。
Dj R#cq+a#S04、购置材料：进场前1周要联系好有关安装的具体时间。
(C$nzq|+o05、为下期准备：结束前1周应联系油漆施工用的材料并确认进场时间。图腾cg博客t5||#?g6G%M%m
6、及时验收：提高木工施工项目合格率。

木制品建材指南-表面材料种类：
Y&XE5j_3H01、低价位：柳安三夹板、榉木三夹板、水曲柳夹板、沙比利夹板图腾cg博客/}g#}5hjo8wB\6k
2、常用四类木种：柚木夹板、胡桃木夹板（分直纹、花纹，黑、白）、樱桃木三夹板、枫木三夹板
0r*`/CaVK?'s03、高价位：黑檀木夹板、铁刀木夹板、紫檀木夹板

验收——阶段之门图腾cg博客Q*X7TV.P @q v
1、吊顶牢固、平整
Yr.uUWhl02、门方向正确、开启灵活、四角方正图腾cg博客/^VVVW$^2PT
3、木饰面表面拼接良好，无胶痕、翘口
Nnr&L)`:p04、柜体稳固、接口牢靠
G*x~|_,}"P9b05、木龙骨安装牢固、平整，全检无咯吱声图腾cg博客I+h4ZbE
6、工程量确认，增减项目确认

投资建议：
HU7~D(E7J01、双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字图腾cg博客X.\9a#r!f`
2、木作面根据个人喜好选用，力求尽可能统一。因木作面用量少，对最终造价影响不大，可以适当选用高价位木作面。图腾cg博客b1R cUZ lw
3、家具柜体建议使用环保双面贴塑板制作，这样表面无需涂油漆，环保性能到达提高。

八、家具选购家具选购时机
2T[Y~2e:\7a0如果资金允许的话，建议在木作表面制作之前这一阶段，方面选配家具和更改木作面（因为木作面会有不同的型号）
~5e|M'j8{9`X0投资建议：图腾cg博客p8_"H&E_T#ti@l
1、根据需要选购，宜少不宜多，可以在入住后补充所需家具。
(D-L9r&xf-F02、实用型家具宜精致，但风格应与家庭其他定制木作面协调考虑。
)Ksf~WMvh1yXW03、可以购置的家具如餐桌、书房书桌、书柜等宜购置；但衣柜建议现场定制，效果更好。

九、毛坯施工（泥工）阶段毛坯
G-_;Gqf nS0（泥工）阶段人员安排图腾cg博客)hPCx!SI7^1`A'A$`
1、泥工
3r
?:J3m5l%k'X[v02、小工

工作程序
5[b*Y-y'q*rU d z)r01、铺贴卫生间墙砖（门套安装前）图腾cg博客J(|/KP A+JG `
2、铺贴阳台地面砖图腾cg博客m8AM*_8t[[T.KdU
3、铺贴厨房墙砖（门套安装前、橱柜安装前）
A/N$yR#w3B(^#Z04、浴缸基础砌筑5、卫生间、厨房地面防水层
@7K soTB9Ob06、卫生间地面图腾cg博客5^F ]-nABA%q&KC1B
7、厨房地面

工作时间
`y%_5Q;~0一般3周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需要与木工同时交叉作业

DIY管理指南图腾cg博客:xC'O(x WU
1、泥工施工人员：一般1-2人。
M:J%UmZ/f-I02、安排流程和工作时间。
;O"Y?G'G??4x03、考虑与木作面交叉作业顺序。图腾cg博客:`]*L1VVs8li;T
4、购置材料：进场前1周要联系好有关安装的具体时间。图腾cg博客Z?;H:z+J D5s;`
5、为下期准备：结束前1周应联系油漆施工用的材料并确认进场时间。图腾cg博客d)Xk]"U
6、及时验收：提高泥工施工项目合格率。

泥工制品建材指南-
[Js'n4C4z#_o8t0表面材料种类：
6P*I^*mE.S$M$U0O(B01、面砖：普通砖，颜色、花纹多样，一般可以做墙面、地面砖
!o5XhXX:\#e02、抛光砖：表面光滑、光亮，较普通面砖厚
*`8O'cT;G/c4K03、玻化砖：表面光滑、光亮，但较抛光砖致密，不渗水，硬度比钢硬（可用钥匙划，应该不能划伤）
E Zz`APH04、马赛克：目前的马赛克品种和工艺逐渐增加，优质玻璃马赛克价格昂贵，在300元/平米以上，可以点缀使用
4c
@)e.K/Dy05、大理石：因为大理石含辐射元素，尽量挑选浅色、优质产品，且室内尽量少用。

验收——阶段之门图腾cg博客'xL"D-n/sh ^]K'~
?q
1、表面平整
&X)SV|&b&{$\+@02、卫生间地面2.5‰坡度图腾cg博客8xm(_ Z-qvz;L
3、墙面、地面砖无空鼓图腾cg博客p h%N+^)ZL*a
?2aR&s1OS
4、阴阳角方正顺直图腾cg博客%C*P `-e.Eq mZ5l
5、砖石表面无污染、缺口图腾cg博客pZ n/L6u&_,e
6、工程量确认，增减项目确认

投资建议：
;|7~J
FcS01、双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字图腾cg博客_ n:\k'S&N
2、面砖选用合理，宜符合个人需求，忌过于花哨。

十、 油漆施工阶段图腾cg博客8V+l[oh
油漆阶段人员安排图腾cg博客#Pb
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BA,Z"We
1、油漆工图腾cg博客!uu-Ji'g1_y {p$E
2、小工

工作程序
q%a4b%]`%s7^#r01、木作面腻子图腾cg博客 l k1_*sPL\'fCn]
2、木作面封底
9VKS$t2y03、木作面面漆
+\&i%u'q5s`}z0Y04、墙壁表面打磨处理图腾cg博客1H,QM#v&J+~N:{{
5、墙壁表面腻子图腾cg博客.cH%jk3nQmC a
6、墙壁表面底漆

vEc~(?`07、墙壁表面面漆
H4Z#C{F)],XNa}08、墙纸粘贴

工作时间
o"k\m Mxq1p4b0一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，单独作业

DIY管理指南图腾cg博客y r5M(~Qo
1、油漆工施工人员：一般1-3人。
*D;ttxxTEz!Z-~K02、安排流程和工作时间。图腾cg博客q6XS7m c^S
3、面漆前室内确保清洁，忌抽烟、油污。图腾cg博客WY8`!\kf
4、购置材料：进场前1周要联系好有关安装的具体时间。图腾cg博客e _C'GKp)q:A
5、为下期准备：结束前1周应联系安装施工用的各项材料并确认进场时间。图腾cg博客7Zz8z G?
6、及时验收：提高油漆工施工项目合格率。

油漆工制品建材指南-图腾cg博客e(O/Lu~6o"C+U$gU
表面材料种类：图腾cg博客;^ CQ\%}9u%Gx
1、面砖：普通砖，颜色、花纹多样，一般可以做墙面、地面砖图腾cg博客G;^EFg!E2z
2、抛光砖：表面光滑、光亮，较普通面砖厚图腾cg博客gj t/J)P/z,l$o\
3、玻化砖：表面光滑、光亮，但较抛光砖致密，不渗水，硬度比钢硬（可用钥匙划，应该不能划伤）图腾cg博客n0^?8C?
4、马赛克：目前的马赛克品种和工艺逐渐增加，优质玻璃马赛克价格昂贵，在300元/平米以上，可以点缀使用图腾cg博客8\!qZ_#u+Z~+o
5、大理石：因为大理石含辐射元素，尽量挑选浅色、优质产品，且室内尽量少用。图腾cg博客Ns},p^z$f3j
涂料建材例举 大师（美国）多乐士立邦（日本）图腾cg博客'PUq@8O'nL
验收——阶段之门图腾cg博客]a EG"N'g#F5e8`8iXK
1、表面平整
a Pc3kDd02、锈眼处理
dH
z7y3~1QF03、石膏板防开裂处理图腾cg博客qU*z/w@EhdR
4、阴阳角方正顺直
Bs/?8Q%Aj)yW?*s05、裱糊工程无起翘，接缝良好
H']6Uc+]l;^06、工程量确认，增减项目确认

投资建议：
sh#?)IT(f)s01、双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字图腾cg博客Vp ~|LSnUoBT
2、墙纸选用合理，宜符合个人需求，忌过于花哨。
U%Ktc%x*{Q03、涂料考虑家庭人员，有小孩的家庭尽量考虑耐擦洗。

十一、安装阶段
Dn IM1K LOk0安装阶段人员安排图腾cg博客I)t8zPAUa(?[
1、木工2、水电工3、泥工4、油漆工5、小工

工作程序图腾cg博客`2ac2}?T4h
1、安装灯具2、安装插座、开关3、安装洁具4、安装龙头5、窗台大理石安装6、厨房出轨安装，泥工配合瓷砖修补7、家具门安装8、成品门安装9、地板龙骨检查10、玻璃制品安装11、油漆收头12、地板安装13、踢脚板安装14、电器安装（厨卫电器）15、安装晾衣架16、全面检查室内、户外17、全面清洁

工作时间图腾cg博客M
X&^-i4vX_
一般1周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同。
/P8Um&u%|2R,Q0DIY管理指南
Nu5HS mpc01、所有工种施工人员到位。图腾cg博客{N!^(H{w9T
2、安排流程和工作时间。图腾cg博客8{+L
J"uuX
3、考虑与木作面交叉作业顺序。
0s6H9_&H%nOwQ04、适当余留备用材料，剩余材料、设备退场。
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| S05、清洁，建议自己做一遍，可以发现残留缺陷，便于整改。
I!mA X3eo?06、及时验收：所有项目均合格。

洁具建材选购指南-
:Q6sp J)\Xs9ZA
^a0实用物品图腾cg博客9V
{/]g U2x*b
S\
1、马桶：冲水顺畅，一次性冲水干净；节水型；颜色、造型
`N4T0[2cN02、浴缸：使用舒适，表面光华易清洗
8] bWQ[03、淋浴房：根据个人需要，选择强化玻璃
#_!{"D3?.uB%v04、面盆：根据卫生间情况选用台上盆、台下盆、立柱盆
"X6{lT*Lf7td E05、插座：根据使用电器确定插座规格，16A与10A插座孔大小是不同的。

验收——阶段之门
!`|f.oa'o01、洁具连接无渗漏
/F*E$X+dI`aGGDs02、浴缸、马桶盛水无渗漏图腾cg博客!Y+k7?!aQ&np+L
3、龙头出水顺畅，开关有效，左冷右热图腾cg博客-@]9U3}6tR#}^
4、工程量确认，增减项目确认

投资建议：图腾cg博客zP#\z$m!u1I
1、双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字
"M%a8~vi!B02、洁具选用合理，宜符合个人需求，忌不考虑经济条件而追求高价产品的消费思维。

十二、竣工验收
^{-\2e KzF0竣工验收人员安排 1、木工2、水电工3、泥工4、油漆工5、小工6、监理7、工程量审核人员8、业主

工作程序
{2Ep^P:u!Fr01、检查灯具、插座、电话、电视、电脑、音响线
Tp\TJ)`02、检查水管、龙头、洁具，工程量确认
3lHpO%S
PO03、检查地面砖、墙砖，工程量确认图腾cg博客-}&c/hq?$i`
4、检查吊顶石膏板、金属扣板，工程量确认
Tz^][q
lVx.ZC^g05、检查木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆，工程量确认图腾cg博客~A
U'imf2D
6、检查墙面涂料、壁纸，工程量确认 工作时间 一般1天左右，根据房屋大小、施工难度不同会有所不同。

DIY管理指南
_v~P4u't%j2M*x h,n01、所有工种施工人员到位。图腾cg博客Rq3w_{x| f8b
2、所有部位清查图腾cg博客 ^cv"K"n/TJ'q
3、及时验收签字：所有项目均合格后及时签字，切忌拖拉或不放心。

验收——阶段之门图腾cg博客9oN;zUm
1、所有部位合格
$MQ)VFZ4U;R02、工程量确认，增减项目确认 投资建议： 双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字入住阶段一、保洁 自己或保洁公司

工作程序
;uY*w!wA
C01、清洁灯具、插座、电话、电视、电脑、音响线图腾cg博客B/]0Z5U![j0R!W}p
2、清洁水管、龙头、洁具图腾cg博客*_9l/F2MPS
3、清洁地面砖、墙砖图腾cg博客0TRE:`~3d DP*L;?+ccv
4、清洁吊顶石膏板、金属扣板
O,Y,IM"sz!~X05、清洁木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆、玻璃、楼梯
P/m8eOK^h06、清洁墙面涂料、壁纸图腾cg博客&o"Rbp:CzQ1@
7、清洁电器图腾cg博客]Z_!mT
8、清洁进门户外、阳台户外

工作时间
:O.N w-MJ1QB0一般2天左右，根据房屋大小会有所不同。窗帘和家具进场后再进行一次

DIY管理指南图腾cg博客*XAC%Ms!J&xi]4v
1、准备工具：玻璃清洁剂、泡抹剂、拖把、抹布图腾cg博客*vx&}{6v%Q7a [C
2、对于油漆、洁具、地板表面处理应轻柔

验收——阶段之门图腾cg博客f*@5kz
]{@3Jv
1、所有部位合格
h'Kis-q$H.jkg6_1W02、工程量确认，增减项目确认

二、窗帘选购
]g9J$\k'N0选购窗帘时机 保洁之后

窗帘选购指南
f!{ UL+i01、式样风格：根据设计师建议或者软装设计师建议决定图腾cg博客(Dli8wP'~2ZdM
2、材质：完全可以体现家庭的品位，建议不宜选用太差的材料
)r0Pd/~A^+t"K03、制作：工厂生产的质量要好一些图腾cg博客%x*R2D i6s9d
4、安装：注意安装牢靠，避免伤害墙面

三、家具进场家具进场图腾cg博客.H]4tA&X)e
由家具公司负责图腾cg博客 pO!s zk%LI
家具进场指南
@qJ6|f3M fY!g01、地面保护：一般家具商会提供铺厚地毯，确保在地板上铺贴图腾cg博客bbq$l%[6_v/U!q
k%B
2、严禁碰撞：尤其是防止撞击墙面
`)rI`jX03、家具保护：表面包一层泡沫纸
n6w;z t(on04、家具检查：大面无裂痕、伤痕，拼接牢固图腾cg博客1N2nvK:i2^#KeF
5、衣柜、书柜等现场组装的家具应检查拼接是否牢固

四、电器选购电器种类
8W6R}-\O0大家电：冰箱、洗衣机、电视、音响系统以及其他设备
T:WL c4Y'P/Y0小家电：吸尘器、电饭堡、微波炉、电熨斗等

电器选购知道指南指南图腾cg博客| Z-LNL6o0pk6[v
1、线路：注意插座是否吻合，一般16A插座较10A插座大，二者是不吻合的，安装插座的时候注意选择正确的，否则，及时调换。图腾cg博客(x1sK#M,nm
2、室内接地线连接牢固。
5?[ S'Q(~*V9b.?7L03、电器使用的注意事项参见电器说明书。
rlSe@~%n04、买电器一定需索要发票和保修卡。图腾cg博客MjA3k OM;ET
W
五、 环保
T5c(JW.\&@0环保原因
7g,a_ ]7\:LT2j01、甲醛：主要来自板材、胶粘剂
YUW~8qz~:P02、氡：主要来自大理石、地砖
{v?wU03、苯：主要来自油漆
Att%}Z-X04、VOC气体：各种物体均会产生
/p|BQ$I05、氨以及其他有还物质

环保办法图腾cg博客m)^ P k2\+Lq
1、通风图腾cg博客Zp mt*a1Dk.\{
2、等待：建议至少1个月
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\H)|03、使用环保剂：根据使用说明使用，可以加快环保时间

六、搬家搬家内容图腾cg博客9xq-C Z'?A
如果家具已经进场，搬家的内容应该很少。原有的物品尽量少搬到新家，否则，你会感觉家里太挤了。

七、维护图腾cg博客0^f1\ C t3O r
没有十全十美的装修 无论如何，没有哪个装修能做到十全十美的，肯定会出现些许毛病，应该能容忍。

维护指南图腾cg博客.bgJE8`i B(A
1、定期清洁：如果不能每天清洁，至少每周应有一次。
j@+S\+D"P1l*h02、及时保养：对于地板、洁具、电器应及时保养，
)l:`!S2V*\
x R_O6o2D03、厨卫保养：厨房是每天需要清洁的，卫生间在浴后也要及时清洁，否则，不到半年，可能蒙上一层黑线。

八、维修紧急维修图腾cg博客]Y(iK1M*o U;N
1、煤气泄露
A)X3Zfr*b8Qh02、电器短路
MUH8d@ V#T03、发霉有可能是漏水的征兆，切忌拖延，及时保修图腾cg博客5v/[$r9z'cw
4、木制品开裂是常见病，需要维修，但难根治。

紧急维修进场指南
|!Jz*Ea.j7X
T01、自救2、及时维修3、不要积累。